Maître Emmanuel GILI

Une société sur mesure pour votre résidence

Afin de respecter les contraintes fiscales qui pèsent sur votre bien, et de vous permettre de continuer à le louer, il est nécessaire de mettre en place votre société (SAS) et vos baux avant que le jugement ne soit rendu.

C'est à cette fin que, avec Messieurs Didier CHATIRON et Didier PERRIN, nous avons bâti ces statuts.
Ils sont faits pour répondre à vos besoins.

La société sera présidée par Monsieur CHATIRON, assisté du comité de direction composé de Messieurs PERRIN, JESSET et SALLE DE CHOU.

L'exploitation sera gérée par un professionnel du secteur qui n'est pas encore sélectionné. Il gérera la commercialisation de la résidence sous le contrôle du Président, de son comité et de l'assemblée générale des bailleurs.
Il n'a qu'un contrat de mission, révocable à tout moment.

Votre locataire ne sera pas ce professionnel. votre seule locataire sera votre propre SAS. Un peut comme si vous signez vos baux avec vous-mêmes.

Quelques principes fondamentaux :
1/ la société appartient aux propriétaires bailleurs : ceux qui vendent leur bien en sortent obligatoirement ;
2/ les comptes seront transparents : plus de frais occultes comme sait si bien le faire Mona Lisa ;
3/ l'essentiel des bénéfices sera redistribué en loyers.

Encore tous mes remerciements à Messieurs CHATIRON et PERRIN pour la qualité de nos échanges et leur efficacité.